常州毛坯房验房工具 常州毛坯房验收技巧

发布时间: 2017-11-07 14:17:40 发布作者: 浏览人数:52

常州毛坯房验房工具?大家在买房了之后,开发商交房时,业主务必要将毛坯房仔仔细细的验收清楚。当然,验房也有技巧,工具也可以自备。为此,下面就来看看常州装修网带来的验房工具和技巧,希望对大家有所帮助。

常州毛坯房验房工具 常州毛坯房验收技巧

常州毛坯房验房工具:

1、榔头:轻敲墙面,听到“空空”的声音,阐明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不行;假如听到沉闷的碰击声,则阐明质量没有多大疑问。

2、手电:用手电抵住墙面底部,往上照去,呈现暗影的部分即是有疑问的当地。一起还能够在烟道、通风口顶用手电检查是不是存有修建废物。

3、打火机:通常在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞,经过运用打火机能够检测排气通道是不是正常。

4、卷尺:丈量顶梁、窗框、卫生间高差、和房子面积。

5、电笔:检查插座,可用电笔或许插排放入预留电源插座里。

6、笤帚:打扫地上与墙面夹角处的修建尘土,有可能会看到裂缝、坑洼,有甚者还能发现钢筋露在外面。在精装饰的房子里,打扫地上的灰土之后,看看是不是有地板破损、裂缝等疑问。

7、软管:可翻开每个水龙头检查是不是有水流出,用容器盛些水再倒入每个排水管口中,直观判别排水管是不是通畅。

8、乒乓球:丈量卫生间地上的斜度。

9、双眼:凭仗眼力来调查地上、地下远近粗细等各物。

常州毛坯房验收技巧:

1、细看房间墙面

无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。

2、细看房屋裂缝

看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在,看裂缝的部位、长度、是否有规律,如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题。

3、重点验防水性

房子是用来遮风档雨的,但是渗漏是除了裂缝以外,容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看,首先看天花板、房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。

4、门窗也很关键

质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固,无缺漏,门窗自然关闭后,框、扇自然贴合,缝隙四周大小一致。

温馨提示:常州毛坯房验房工具就介绍到这里,希望对大家有所帮助。如需了解更多装修资讯,请关注众易居常州装修

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